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Pandemia e a liquidez em condomínios

Pandemia e a liquidez em condomínios

25 maio

A continuidade das restrições de circulação na pandemia provoca um impacto nunca visto na economia das pessoas, municípios e estados. Para um pa...
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Coronavírus e condomínios – aspectos econômicos

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25 mar

CORONAVÍRUS E CONDOMÍNIOS - UMA VISÃO ECONÔMICA A Central de Condomínios lança uma série de textos sobre o impacto das medidas de combate ao...
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Os 6 cs – “problemas” dentro de um condomínio

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16 mar

A comodidade de viver em condomínios é uma realidade que cresce gradualmente no mundo inteiro, trazendo como perspectivas uma moradia com mais segur...
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Obras em unidades condominiais

Obras em unidades condominiais

05 dez

Ocorrência frequente, a realização de obras em condomínios residenciais ou comerciais requer observação de cuidados legais e regras de convivên...
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Planejamento financeiro para o condomínio

Planejamento financeiro para o condomínio

29 nov

O final do ano se aproxima, com ele as expectativas de um ano cheio de novidades, que as coisas fluam facilmente, que a vida seja leve, e que o dinhei...
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Uso de procuração em assembleia

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17 nov

É bastante comum o uso de procuração em assembleias de condomínios, esse documento dá direito a outra pessoa de representar o outorgante e tomar ...
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O que devo perguntar sobre regras para animais, antes de me mudar para um condomínio?

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14 fev

O que devo perguntar sobre regras para animais, antes de me mudar para um condomínio? Animais de estimação são cada vez mais comuns nos lares bra...
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Manutenção Preventiva em Condomínios

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14 fev

A gestão dos equipamentos de uso condominial requer ações de manutenção periódicas frequentes. Toda máquina ou equipamento submetido a desg...
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O e-social nos condomínios

O e-social nos condomínios

14 fev

O que é o e-Social? O e-Social é um novo sistema de gerenciamento unificado de informações sobre o trabalhador brasileiro, criado pelo Governo Fe...
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Direito do trabalho nos condomínios

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14 fev

A necessidade de funcionários próprios ou terceirizados em condomínios responde por até 70% das despesas da taxa condominial. Além de representar...
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Inspeção predial

Inspeção predial

14 fev

A inspeção predial é importante instrumento a ser utilizado pelo síndico para prevenção de problemas em equipamentos e estruturas. A falha em se...
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Assembleia de Instalação

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14 fev

A assembleia de instalação, conhecida AGI (Assembleia Geral de Instalação), é a primeira assembleia ordinária de um condomínio, geralmente conv...
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Manutenção Preventiva em Condomínios

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14 fev

A gestão dos equipamentos de uso condominial requer ações de manutenção periódicas frequentes. Toda máquina ou equipamento submetido a desg...
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Obrigações do inquilino/locatário e locador

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14 fev

Se você mora de aluguel e em condomínio, deve estar atento não só com as obrigações pactuadas com o locador, quanto com as obrigações comu...
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Síndico profissional e sua importância

Síndico profissional e sua importância

14 fev

A evolução da sociedade dita as regras de conveniência e convivência, sob essa expressão, discorreremos sobre uma importante função que se ...
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A importância da administradora de condomínios

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A função de síndico é de extrema importância dentro do condomínio, na atuação administrativa e nas atribuições sociais. Cabe a ele mante...
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Quórum para assembleias e número de votos para aprovação de propostas

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13 fev

O condomínio tem sua gestão baseada em consenso entre seus membros. A realização das assembleias condominiais, de caráter ordinário ou extra...
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Organização dos documentos do condomínio

Organização dos documentos do condomínio

13 fev

Antes de você se candidatar ao cargo de síndico, conheça bem suas atribuições, e os encargos do dia-a-dia. Ao assumir, o síndico deve receber to...
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Execução em face do condômino inadimplente

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13 fev

O novo código de processo civil, Lei 13.105/2015, tornou a vida do condômino inadimplente bem mais difícil. Em geral, quando falamos em cond...
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Como Lidar com a Inadimplência?

Como Lidar com a Inadimplência?

11 fev

COMO LIDAR COM A INADIMPLÊNCIA CONDOMINIAL   Uma das maiores dificuldades na administração de um condomínio é lidar com a inadimplência das...
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Soluções Ecológicas em Condomínios

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07 fev

Condomínios agrupam um grande número de pessoas entre moradores, funcionários e usuários em trânsito, especialmente naqueles com unidades de dest...
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Medidas sustentáveis para condomínios

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31 jan

A conscientização de que para preservar nosso planeta as ações humanas devem ser cada vez mais sustentáveis tem se tornado rotineiras. Esse co...
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AIRBNB nos condomínios residenciais

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28 jan

Você sabe o que é AIRBNB? Trata-se de uma plataforma criada com a finalidade de que proprietários de imóveis desocupados, ou possuam quartos va...
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Obras particulares em condomínios

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11 jan

Você sabia que existe uma norma que veta obras em apartamentos sem um parecer de um profissional? Trata-se da norma da ABNT n° 16.280, que tem a fin...
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Comunicando-se melhor em condomínios

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12 dez

Diariamente, centenas de pequenas coisas acontecem ao nosso redor, na vida do condomínio. Manutenções, equipamentos com defeitos, necessidade de re...
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Tendência de síndico profissional

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07 dez

A administração de condomínios deixou de ser uma mera atividade de reparos prediais e apaziguamento entre vizinhos e passou a ser definida por vár...
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Seguro predial é obrigatório?

Seguro predial é obrigatório?

06 dez

A legislação brasileira estabelece como obrigatória a contratação de seguro predial pelo condomínio, nas modalidades de incêndio e destruição...
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Condomínio pode proibir animais?

Condomínio pode proibir animais?

05 dez

Não pode! O condomínio é local de residência de muitos, e entre as regras de convivência, estão aquelas que preservam o direito a posse de an...
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Crianças seguras no condomínio

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29 nov

Famílias com crianças optam frequentemente por morar em condomínios, de modo a proporcionar mais conforto e liberdade aos pequenos. As áreas comun...
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Portaria remota

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20 nov

Inovações tecnológicas são incorporadas pela sociedade quando há claro benefício individual ou coletivo, por exemplo, propiciando maior sensaç...
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Cálculo da taxa condominial

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04 nov

A cobrança da taxa condominial é, sem dúvidas, o maior desconforto para os moradores e locatários. Além de conter despesas comuns que visam o bem...
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Limites dos poderes do síndico

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01 nov

Vivendo em um ritmo agitado onde o tempo representa um bem de enorme valor, as pessoas organizam seu modo de viver dividindo tarefas em prol do bem co...
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Intervenção corretiva do síndico

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08 out

Administrar condomínios exige atividades diárias de intervenção do síndico nas rotinas de manutenção e gestão dos recursos humanos. Estas inte...
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Uso de salão de eventos

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As áreas comuns do condomínio são para uso geral de todos os moradores, no entanto, em alguns casos, há a necessidade de seguir regras para ter o ...
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Cuidados com caixas d’água em condomínios

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08 out

Com o intuito de evitar doenças e infecções, um dos principais cuidados que se deve ter em condomínios é a limpeza das caixas d’água, realizad...
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Comportamento antissocial de moradores e empresas

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08 out

Um condomínio pode ter bastante dor de cabeça se uma pessoa ou empresa age em desacordo com regras mínimas de convívio, ou não previstas na conve...
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Afinal, o que é um condomínio?

Afinal, o que é um condomínio?

Historicamente, a raça humana pré-civilizatória passou a conviver em pequenos grupos para criar melhores condições de existência, dividindo tare...
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Como conduzir uma assembleia

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08 out

A convivência em um condomínio é, essencialmente, uma arte. Mesmo na unidade de uso privativo de um condomínio, seus ocupantes devem observar regr...
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Divisão das despesas do condomínio

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Assunto polêmico entre síndicos, advogados e especialistas, tornando-se difícil definir qual a forma mais justa de divisão da taxa de condominial:...
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