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Administradora de Condomínios

A administradora é a empresa que auxilia o sindico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, financeiras, elaboração de folha de pagamento e pagamentos, emissão de boletos, prestação de contas, assessoramento em assembleias e planejamento orçamentário.

Síndico Profissional

A Central executa atividades de gestão do condomínio quando esta opção é definida em assembleia. A empresa cuida da operação diária, manutenções, gestão de recursos humanos e equipamentos condominiais.

Segurança de Condomínios

A segurança em condomínios é uma das principais preocupações do sindico, principalmente nas grandes cidades, onde a violência só aumenta e as chances de assaltos em condomínios cresce cada dia mais. Proteger um condomínio depende de medidas operacionais e colaboração de moradores, funcionários e de bons equipamentos de segurança. A Central de Condomínios possui um guia completo de informações, com dicas e procedimentos.

Legislação de Condomínios

Há leis e normas que regem a convivência em condomínios. Código Civil, normas técnicas, convenção e regimento internos e as decisões de assembleia. Condomínios devem ser cadastrados na Receita Federal e no e-Social. Mantenha o condomínio em dia com as obrigações legais.

Convenção de Condomínios

A convenção de condomínio é o documento que traz as regras relacionadas a administração do condomínio, é esse documento também, que ditará as regras que deverão ser seguidas por todos os moradores, além determinar o valor das contribuições que os condôminos devem pagar para despesas de manutenção e infraestrutura, definições sobre convocações de assembleia, o quórum mínimo para deliberação e as sanções que devem recair sobre os condôminos “infratores”.

Metas de redução de intervenção corretiva do síndico.

Aqui utilizamos métodos precisos de gestão de tarefas e normas condominiais, e realizamos planejamento cuidadoso da execução orçamentária. Ao longo do tempo, há cada menos intervenção corretiva do síndico, que usa mais do seu tempo para o seu relacionamento pessoal e com os condôminos.

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