Central de Condominios

Entre nossas atividades, realizamos controle permanente do ambiente condominial, com atitudes propositivas juntos aos condôminos que estimulem o respeito às pessoas e aos espaços, a cordialidade, convivência harmônica e cumprimento das normas. Atividades de controle da saúde física e mental podem ser oferecidas, nas dependências do condomínio.

A Central de Condomínios possui assessoria jurídica própria, especializada em Direito Condominial e Imobiliário, para dar ao cliente total apoio nas questões legais envolvendo o condomínio. Nas questões de Direito do Trabalho e outras áreas como direito tributário e penal, dentre outras, conta com o suporte de...

A Central oferece serviços de auditoria externa em contas condominiais de terceiros, aumentando a segurança nas prestações de contas. Esta atividade é realizada sistematicamente em novos contratos condominiais. Quando a Central de Condomínios realiza a gestão administrativa e operacional (síndico profissional) simultaneamente, nossa prestação de contas é...

A Central de condomínios atua de forma incisiva na cobrança e controle de inadimplência nos condomínios, promovendo a negociação intensiva junto aos inadimplentes, buscando a regularização de dívidas e, efetiva cobranças extrajudiciais, quando necessário. Ao mesmo tempo, promove análise dos documentos legais do condomínio, sugerindo alterações em...

O condomínio atual é complexo, mas ágil e urgente. Os processos devem ser rapidamente resolvidos, a qualquer momento e de qualquer lugar. A Central de Condomínios coloca seu edifício com serviços 100% online, acessíveis a partir do seu smartphone, computador ou tablet. A qualquer tempo, você consegue...

Análise de contratos, negociação de cláusulas contratuais, regularização de alvarás e seguros obrigatórios e cumprimento de normas e legislação por prestadores terceirizados são serviços oferecidos, garantindo segurança administrativa e das pessoas. Na contratação de novos prestadores, solicitamos orçamentos e realizamos análise  comparativa entre o perfil de serviços,...

A Central realiza estudos de dimensionamento de recursos humanos, soluções automatizadas, padronização de atendimento de recepção e portaria, cálculo e controle de presença, horas-extras, férias e demais encargos trabalhistas, além de verificar cumprimento das normas de dissídio coletivo sindical.

O condomínio funciona como um empresa, com uma relação de custos previsíveis periódicos, custos esporádicos e outros, menos previsíveis. Mas, ao contrário de uma empresa, o condomínio raramente gera receitas, ele sobrevive da divisão mensal das despesas entre seus proprietários e locatários. Assim, o condomínio ideal gera...

Para os condomínios residenciais e comerciais que fizerem esta opção, oferecemos a gestão direta das operações de manutenção preventiva e corretiva, de gestão de funcionários próprios e terceirizados e execução das rotinas condominiais, quando um síndico não estiver disponível ou a assembleia de condôminos assim o decidir.