O que podemos fazer por você
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Diferenciais
Administradora de Condomínios
A administradora é a empresa que auxilia o sindico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, financeiras, elaboração de folha de pagamento e pagamentos, emissão de boletos, prestação de contas, assessoramento em assembleias e planejamento orçamentário.
Síndico Profissional
A Central executa atividades de gestão do condomínio quando esta opção é definida em assembleia. A empresa cuida da operação diária, manutenções, gestão de recursos humanos e equipamentos condominiais.
Segurança de Condomínios
A segurança em condomínios é uma das principais preocupações do sindico, principalmente nas grandes cidades, onde a violência só aumenta e as chances de assaltos em condomínios cresce cada dia mais. Proteger um condomínio depende de medidas operacionais e colaboração de moradores, funcionários e de bons equipamentos de segurança. A Central de Condomínios possui um guia completo de informações, com dicas e procedimentos.
Legislação de Condomínios
Há leis e normas que regem a convivência em condomínios. Código Civil, normas técnicas, convenção e regimento internos e as decisões de assembleia. Condomínios devem ser cadastrados na Receita Federal e no e-Social. Mantenha o condomínio em dia com as obrigações legais.
Convenção de Condomínios
A convenção de condomínio é o documento que traz as regras relacionadas a administração do condomínio, é esse documento também, que ditará as regras que deverão ser seguidas por todos os moradores, além determinar o valor das contribuições que os condôminos devem pagar para despesas de manutenção e infraestrutura, definições sobre convocações de assembleia, o quórum mínimo para deliberação e as sanções que devem recair sobre os condôminos “infratores”.
Metas de redução de intervenção corretiva do síndico.
Aqui utilizamos métodos precisos de gestão de tarefas e normas condominiais, e realizamos planejamento cuidadoso da execução orçamentária. Ao longo do tempo, há cada menos intervenção corretiva do síndico, que usa mais do seu tempo para o seu relacionamento pessoal e com os condôminos.
Notícias
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Comportamento antissocial de moradores e empresas
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Cuidados com caixas d’água em condomínios
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Crianças seguras no condomínio
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Tendência de síndico profissional
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Comunicando-se melhor em condomínios
Diariamente, centenas de pequenas coisas acontecem ao nosso redor, na vida do condomínio. Manutenções, equipamentos com defeitos, necessidade de re...
Obras particulares em condomínios
Você sabia que existe uma norma que veta obras em apartamentos sem um parecer de um profissional? Trata-se da norma da ABNT n° 16.280, que tem a fin...
AIRBNB nos condomínios residenciais
Você sabe o que é AIRBNB? Trata-se de uma plataforma criada com a finalidade de que proprietários de imóveis desocupados, ou possuam quartos va...
Medidas sustentáveis para condomínios
A conscientização de que para preservar nosso planeta as ações humanas devem ser cada vez mais sustentáveis tem se tornado rotineiras. Esse co...
Soluções Ecológicas em Condomínios
Condomínios agrupam um grande número de pessoas entre moradores, funcionários e usuários em trânsito, especialmente naqueles com unidades de dest...
Como Lidar com a Inadimplência?
COMO LIDAR COM A INADIMPLÊNCIA CONDOMINIAL Uma das maiores dificuldades na administração de um condomínio é lidar com a inadimplência das...
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O novo código de processo civil, Lei 13.105/2015, tornou a vida do condômino inadimplente bem mais difícil. Em geral, quando falamos em cond...
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Antes de você se candidatar ao cargo de síndico, conheça bem suas atribuições, e os encargos do dia-a-dia. Ao assumir, o síndico deve receber to...
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