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Portaria remota: por que os condomínios estão aderindo cada vez mais?

centralcond — Mon, 11 Apr 2022 19:47:42 +0000

Você sabe o que vem a ser uma pguardianialberto coralblueoutlet kleankanteenkinder andcamiciesaldi ynotsaldi diegodallapalmaoutlet guardianiscarpe borsalamilanesa andcamiciesaldi marellaoutlet guardianiscarpe maisenzashop coralblueoutlet akuscarpe cainsmooredonna ortaria remota? Do mesmo modo, saberia nos dizer ainda como este tipo de equipamento é capaz de funcionar, ou ainda quais seriam as vantagens de sua utilização em ambientes como um condomínio, por exemplo?

Bem sabemos que a questão da segurança em todas as atividades que envolvem o controle de acesso de pessoas aos condomínios, por sua vez, mostra-se como sendo uma das tarefas mais importantes a se realizar tal como, por exemplo, a questão de se resolver pendências relacionadas com inadimplência ou mesmo na prestação de contas.

Desta maneira, vamos com este post em especial trazer maiores e mais completas informações a respeito deste tema em particular.

Tudo isso para que você possa conseguir entender mais sobre como este tema é tão importante e, com isso, poder aplicar posteriormente este tipo de ideia na realidade de seu condomínio em si.

O que uma portaria remota?

Em sua concepção, uma portaria remota nada mais é do que um tipo de recurso tecnológico que, por sua vez, é capaz de fazer com que se tenha uma gestão eficiente do fluxo de pessoas que adentram um determinado espaço, como um condomínio, por exemplo.

Como funciona a portaria remota em prédios e condomínios?

Para sabermos sobre temas relacionados às questões de portaria remota como funciona, necessitamos entender também sobre o fato de que esta ferramenta pode ser entendida também como sendo um conjunto de equipamentos eletrônicos destinados a realizar o controle de acesso de pessoas que, por sua vez, pode ser visto e aplicado com mais frequência nas realidades tanto de prédios quanto de condomínios.

พนัน บอล สดDeste modo, podemos dizer claramente que o seu funcionamento se dá por meio de um controle externo e à distância, no qual é realizado o monitoramento mais eficaz do acesso das pessoas a estes tipos de ambientes, por exemplo.

Por que os condomínios estão aderindo cada vez mais a este modelo de portaria?

Assim como pode ser observado em novas realidades como, por exemplo, os casos onde temos a presença de um síndico terceirizado ou mesmo o apoio de uma Assessoria jurídica condominal especializada, a questão do uso da portaria remota vem se tornando uma prática cada vez mais comum em diferentes espaços, como os condomínios.

Isso acaba acontecendo porque este tipo de tecnologia consegue gerar uma série de benefícios para os locais que optam por sua instalação, tal como veremos logo a seguir neste mesmo post.

Quais vantagens de possuir uma portaria remota em seu condomínio?

Como vimos neste post, a portaria remota trata-se de um recurso de tecnologia capaz de modificar a realidade do local onde é instalada.

ข่าวบอลพรีเมียร์ลีก 400;”>Sendo assim, podemos observar que este item é capaz de trazer junto de si uma realidade de acesso a grandes benefícios, entre os quais por sua relevância para os espaços onde se fazem presentes podemos destacar com maior ênfase as seguintes vantagens:

Automatização do serviço

Devido ao fato de sua forte ligação com a tecnologia em si, este conjunto de equipamentos é capaz de realizar a automatização dos serviços de portaria sem que, no entanto, tenha de se abrir mão de sua qualidade.

Monitoramento contínuo

Justamente também por conta do fato de serem produtos automatizados, são capazes de proporcionar um monitoramento contínuo e ininterrupto, dando uma maior sensação de proteção e segurança aos ambientes que estão presentes.

Aumento da segurança quanto ao arquivamento de imagens

Possuem a funcionalidade de arquivamento de imagens com uma precisão elevada, sendo que estas podem ser usadas para diferentes situações.

O que é melhor: contratar uma administradora que possua porteiros disponíveis ou uma portaria virtual?

Dentro de tudo o que foi apresentado neste post, você pode se perguntar sobre o que é melhor para o seu condomínio em especial: contratar uma administradora que possua porteiros ou contar com os serviços de uma portaria virtual, não é mesmo?

Diante disso, podemos dizer que a ação de contar com uma administradora de condomínios apresenta-se como sendo uma alternativa mais viável, no sentido de ser capaz de oferecer diversos outros serviços como, por exemplo, acontece nos casos de

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Vantagens e desvantagens de usar a portaria eletrônica em seu condomínio

centralcond — Thu, 20 Jan 2022 14:57:30 +0000

Você sabe quais seriam as vantagens da instalação de uma portaria eletrônica dentro do contexto de seu condomínio? Da mesma forma, saberia dizer algo sobre o que o fato da existência de uma porta eletrônica pode representar em ambientes cocoralblueoutlet akutrekkingshop borsegabsoutlet diegodallapalmaoutlet saldibenetton von-dutch tatacalzature blundstoneprezzi harmontblainescarpe giga-sport gabssaldi mandarinaduckoutlet ynotoutlet blaineharmont von-dutch mo este?

Sendo assim, a fim de lhe fornecer maiores informações a respeito deste tema em questão, vamos com este post tratar deste assunto de uma maneira direta, registrando tanto pontos positivos quanto pontos negativos do uso desta ferramenta de controle de acesso de pessoas dentro de um condomínio.

O que é portaria eletrônica?

A portaria eletrônica nada mais é do que uma forma de garantir a gestão e o posterior controle do espaço de portarias de condomínios sem que, para isso, tenha-se a necessidade da presença de um profissional voltado para esta função.

Tal realidade é possível por meio da utilização de diversos recursos tecnológicos que, por sua vez, exercem este papel de controle de acesso de pessoas nestes espaços.

O que é portaria remota?

Para compreendermos melhor sobre o que é portaria remota, precisamos entender que para o seu funcionamento, é preciso ter a existência de uma central externa ao ambiente de cada condomínio.

Deste modo, o acesso de pessoas a estes ambientes se realiza por meio de um controle eletrônico e tecnológico de maneira ininterrupta.

Vantagens em usar uma portaria eletrônica

Quando pensamos em tudo o que passa a envolver uma portaria eletrônica condomínio, temos que considerar a realidade de que este recurso torna-se capaz de gerar grandes benefícios para os seus moradores.

Sendo assim, entre as principais vantagens da presença de tal mecanismo nos condomínios, podem ser elencadas:

Queda significativa de custos, devido ao fato de não se ter a necessidade da presença e da contratação de porteiros presenciais;
Maior eficiência no processo de gestão e controle de acesso de moradores e visitantes;
Agilidade no acionamento das forças de segurança, quando assim se fizer necessário.

Desvantagens em usar uma portaria eletrônica

Contudo, não podemos negar o fato de que a presença de uma portaria eletrônica, quando inserida na realidade de um condomínio, pode gerar apenas pontos positivos.

Para tanto, torna-se necessária uma análise dos pontos negativos da utilização da mesma, sendo que, entre as principais desvantagens de tal aplicação podem ser citadas as seguintes:

Sistema suscetível a constantes falhas técnicas;
Dificuldades e demais problemas com a adequação de moradores a este tipo de sistema de operação.

O que é melhor, portaria física ou eletrônica?

Dentro de tudo o que apresentamos até aqui com este material em especial e, a partir de uma análise dos pontos positivos e negativos que foram apontados acima com relação ao uso de uma portaria eletrônica, temos que para ser definida qual a melhor estratégia de portaria a ser realizada, é preciso que também se realize um estudo que contemple temas com, por exemplo, as questões de:

Disponibilidade financeira e orçamentária do condomínio para este tipo de aquisição de portaria;
Comum entendimento da maioria dos moradores com relação à aplicação desta forma de sistema de portaria.

Quais são os principais riscos da portaria eletrônica?

Assim como pode ocorrer em grande parte dos casos aos quais nos envolvemos em nosso dia-a-dia, a presença de uma portaria eletrônica em um condomínio também se apresenta como sendo suscetível ao surgimento de riscos, dentre os quais, por sua importância, podem ser citados os seguintes:

Não recebimento de mercadorias;
Falta de exatidão quanto a possíveis falhas e demais problemas.

Principais formas de reduzir custos em um condomínio?

Dentre as tarefas que são constantemente atribuídas às pessoas responsáveis pela manutenção de um condomínio, certamente a questão do combate a inadimplência e o devido cuidado no exato momento da prestação de contas mostram-se como sendo atitudes que impactam decisivamente na parte financeira e de controle de custos destes espaços.

Neste sentido, ter uma atenção especial destinada à contratação de uma empresa de portaria remota pode ter a capacidade de trazer diversos benefícios ao contexto dos condomínios que optam por esta solução.

Aqui, na Central de Condomínios, você tem à sua disposição uma assessoria jurídica condominal completa que, por sua vez, transforma a tarefa de gestão de condomínios em uma realidade bem menos árdua para os responsáveis pela manutenção de espaços como este.

Entre em contato conosco, fale com um profissional e venha conferir as nossas mais diversas opções de serviços condominiais, tais como a possibilidade da contratação de um síndico terceirizado, por exemplo.

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Portaria remota para condomínios

marcus — Wed, 21 Nov 2018 01:22:01 +0000

Inovações tecnológicas são incorporadas pela sociedade quando há claro benefício individual ou coletivo, por exemplo, propiciando maior sensação de bem-estar ou redução de custos. Os sistemas de portaria remota prometem ambos, uma maior sensação de segurança aliada a redução de custos na taxa de condomínio. Mas ela é adequada a todos os condomínios? Vamos saber.

O que é portaria remota para condomínios?

Portarias remotas são sistemas informatizados que substituem um porteiro físico, funcionário do condomínio, por um controle à distância, com câmeras e dispositivos de acesso pessoal. Ao chegar à portaria, uma pessoa precisa ser identificada como visitante ou prestador de serviços, ou utilizar-se de meios eletrônicos de abertura de portas e portões, através de biometria, digitação de senhas ou aproximação de dispositivos eletrônicos magnéticos.

A empresa contratada para execução do serviço mantem pessoas para vigilância das câmeras instaladas e para identificação visual e por voz, por meio de interfones.

Por que o sistema de portaria remota reduz custos?

Com o sistema remoto, não há funcionários nas portarias, eles são substituídos por “olhos à distância”. Funcionários de empresas especializadas controlam mais de um condomínio ao mesmo tempo, ou várias portarias de um único condomínio. Como funcionários em portaria podem representar até 70% das despesas mensais, sua substituição se dá por um produto de menor custo. Em alguns casos, a taxa condominial pode cair em até 40% do valor.

Como é feito o controle de acesso na portaria remota?

Na opção por portaria remota, o funcionário de portaria é retirado. No seu lugar, entram câmeras de alta definição de imagens instaladas em locais estratégicos, especialmente as rotas de entrada e saída, os muros recebem cercas eletrificadas, as portas e portões são acionados eletronicamente, os elevadores possuem senhas de liberação e pode haver alarmes em eventos específicos, como portas abertas por mais de 30 segundos.

Para entrada de visitantes e prestadores, o condômino deve informar à empresa de segurança o nome e horário de chegada da pessoa esperada, e frequentemente um documento de identidade. Somente após a checagem dos dados o acesso é liberado. Para moradores, cada um deve possuir uma senha de acesso ou dispositivo eletrônico de abertura. Sem eles, não há como entrar na unidade.

Para veículos, o acesso é permitido através da visualização da placa através dos monitores, e liberação pelo controlador; ou por dispositivos eletromagnéticos.

O sistema de portaria remota para condomínios então é perfeito?

O sistema remoto funciona bem quando há rígida observação de normas de segurança por parte dos moradores. Ainda assim, há fatores limitantes:

Falta de identificação adequada do visitante, quando a chamada de acesso se faz da portaria à unidade: crianças, funcionários da unidade predial e moradores distraídos podem quebrar regras e permitir a entrada de elementos indesejados;

Fechamento incorreto de portas e portões: a negligência em se observar estes procedimentos limita todo o sistema de vigilância;

Falta temporário de energia elétrica ou internet: sem energia e internet, os dispositivos eletrônicos não funcionam e a empresa de portaria remota não pode manter a vigilância;

Edifícios comerciais ou de uso misto, com grande quantidade de visitantes, tem maior dificuldade em manter controle efetivo da identificação individual de todos que ali trafegam.

falhas em softwares ou em peças de hardware inviabilizam temporariamente o acesso.

Para as falhas do sistema informatizado, um plano B deve ser praticado, em geral o uso de outros dispositivos que permitam aberturas, não energizados.

Além disso, há perdas relativamente importantes nas rotinas do dia-a-dia:

comunicações de defeitos ou avarias em equipamentos agora devem ser relatados diretamente ao síndico, e não a um livro de portaria.

documentos não podem ser protocolizados no setor, e há maior dificuldade para recebimento de documentos com AR (aviso de recebimento).

para entrega e recebimento de encomendas e pacotes, o morador deve estar disponível na portaria, no horário acordado.

aquele telefonema que você dá ao porteiro às 11 da noite, para que ele peça ao vizinho de cima para abaixar o som, agora é você quem tem que enfrentar o problema.

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