Obras de Condom\u00ednio necessitam de projeto t\u00e9cnico e um respons\u00e1vel profissional habilitado<\/h2>\n
Obras implicam frequentemente em demoli\u00e7\u00e3o de paredes, trocas de pisos, adi\u00e7\u00e3o de partes de alvenaria, entre outros. Estas mudan\u00e7as podem representar aumento significativo de peso na estrutura, comprometendo a estabilidade de lajes ou alicerces. Assim, um projeto t\u00e9cnico deve ser feito por engenheiro qualificado, que assinar\u00e1 a ART – anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica e a apresentar\u00e1 ao Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura – CREA. Somente ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o pelo Conselho, a obra deve ser iniciada.<\/p>\n
Em caso de obras o condom\u00ednio deve ser avisado com anteced\u00eancia<\/h2>\n
As interven\u00e7\u00f5es de obras sempre impactam na vida das pessoas vivendo ou trabalhando em condom\u00ednios<\/a>, n\u00e3o somente aqueles cont\u00edguos \u00e0 sua unidade. Assim, \u00e9 importante que elas saibam com anteced\u00eancia o tipo de obra prevista, bem como sua dura\u00e7\u00e3o e os impactos mais significativos, especialmente barulho e poeira. Mas h\u00e1 v\u00e1rias maneiras como sua obra vai alterar a vida dos demais: \u2022 tr\u00e2nsito de pessoas estranhas, especialmente os profissionais de obra, dificultando a\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a; \u2022 abertura prolongada de port\u00f5es e acessos para transporte de materiais e equipamentos, prejudicando a seguran\u00e7a; \u2022 coloca\u00e7\u00e3o de tapumes que podem dificultar a exposi\u00e7\u00e3o de lojas e com\u00e9rcios; \u2022 uso irregular da capacidade de energia do pr\u00e9dio por m\u00e1quinas pesadas, com risco de danos el\u00e9tricos, inc\u00eandios<\/a> e interrup\u00e7\u00e3o de fornecimento a outros usu\u00e1rios; \u2022 risco de acidentes internos pelo transporte de materiais ou uso de maquin\u00e1rio pesado, envolvendo pessoas ou instala\u00e7\u00f5es, especialmente as vias de acesso, escadas e elevadores; Leia atentamente a conven\u00e7\u00e3o e o regimento interno do condom\u00ednio, e siga todas as normas descritas para a realiza\u00e7\u00e3o de obras. Se sua d\u00favida n\u00e3o estiver l\u00e1, consulte diretamente o s\u00edndico para uma solu\u00e7\u00e3o adequada. O s\u00edndico \u00e9 o respons\u00e1vel legal pelo condom\u00ednio, e ele deve autorizar o in\u00edcio da obra, ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o da ART devidamente assinada e registrada no CREA. Se o documento t\u00e9cnico est\u00e1 providenciado e as normas de conven\u00e7\u00e3o e regimento ser\u00e3o seguidas, pode come\u00e7ar a obra! Ah, saiba que o s\u00edndico pode fiscalizar a obra na sua unidade, e voc\u00ea deve franquear o acesso, para que ele verifique o cumprimento da execu\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n Jamais modifique o projeto inicial, especialmente se isso implica em altera\u00e7\u00e3o de paredes ou aumento de peso final na unidade. N\u00e3o corra riscos desnecess\u00e1rios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ocorr\u00eancia frequente, a realiza\u00e7\u00e3o de obras em condom\u00ednios residenciais ou comerciais requer observa\u00e7\u00e3o de cuidados legais e regras de conviv\u00eancia com seus vizinhos. E obras n\u00e3o se restringem a edif\u00edcios antigos, mas s\u00e3o cada vez comuns com a \u201ccustomiza\u00e7\u00e3o\u201d de apartamentos, lojas e escrit\u00f3rios comerciais. Por mais que o planejamento seja adequado, \u00e9 improv\u00e1vel que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/507"}],"collection":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=507"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1119,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/507\/revisions\/1119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Obras](\"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/obras-em-condominios.jpg\")
<\/p>\nO respons\u00e1vel a ser avisado \u00e9 o s\u00edndico.<\/h2>\n
Siga estritamente o projeto aprovado da obra do condom\u00ednio<\/h2>\n