A conscientiza\u00e7\u00e3o de que para preservar nosso planeta as a\u00e7\u00f5es humanas devem ser cada vez mais sustent\u00e1veis tem se tornado rotineiras.<\/p>\n

Esse conceito \u00e9 trazido pela Comiss\u00e3o Mundial sobre o Meio Ambiente e Desenvolvimento da ONU, que tem como refer\u00eancia, satisfazer as necessidades presentes, sem comprometer a capacidade das gera\u00e7\u00f5es futuras<\/strong>, ou seja, \u00e9 importante cuidar hoje do nosso planeta, para que nossas futuras gera\u00e7\u00f5es, principalmente, nossos filhos, possam habitar em um planeta saud\u00e1vel.<\/p>\n

Tem crescido no Brasil o interesse de construtoras e incorporadoras em adotar a tend\u00eancia mundial de constru\u00e7\u00f5es de edif\u00edcios sustent\u00e1veis, tamb\u00e9m chamados de Green Buildings ou edif\u00edcios verdes.<\/p>\n

E para demonstrar que a o empreendimento seguiu e atender\u00e1 os prop\u00f3sitos da sustentabilidade, existem certifica\u00e7\u00f5es com reconhecimento internacional, tendo como mais renomada a do Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) e no Brasil, temos a Green Building Council Brasil como respons\u00e1vel pela emiss\u00e3o da certifica\u00e7\u00e3o, al\u00e9m disso, ela \u00e9 a respons\u00e1vel pela adapta\u00e7\u00e3o dos crit\u00e9rios do Leed para as condi\u00e7\u00f5es e realidades brasileiras.<\/p>\n

Vantagens de quem adota medidas sustent\u00e1veis para condom\u00ednios<\/h2>\n

H\u00e1 ganhos consider\u00e1veis quando se adotam medidas sustent\u00e1veis nas constru\u00e7\u00f5es, e podemos citar: redu\u00e7\u00e3o do acumulo de detritos em aterros e lix\u00f5es, redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 30% no consumo de energia e de at\u00e9 50% no consumo de agua, redu\u00e7\u00e3o da polui\u00e7\u00e3o gerada pela constru\u00e7\u00e3o, redu\u00e7\u00e3o na emiss\u00e3o de g\u00e1s carb\u00f4nico, e ainda, nos edif\u00edcios comerciais, aumento na produtividade dos funcion\u00e1rios.<\/p>\n

As institui\u00e7\u00f5es tem procurado acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o da adapta\u00e7\u00e3o \u00e0 sustentabilidade, prova disso, \u00e9 a promulga\u00e7\u00e3o da Lei 10.295\/2001, que trata da pol\u00edtica nacional da conserva\u00e7\u00e3o e uso racional de energia, lei que foi regulamentada pelo Decreto 4.059\/2001, que estabelece, entre outras coisas, os n\u00edveis m\u00e1ximos e m\u00ednimos de consumo de energia e efici\u00eancia energ\u00e9tica, de m\u00e1quinas e aparelhos fabricados e\/ou comercializados no pa\u00eds, bem como, a ado\u00e7\u00e3o de procedimentos para avalia\u00e7\u00e3o, cria\u00e7\u00e3o de indicadores e certifica\u00e7\u00e3o da efici\u00eancia energ\u00e9tica das edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

<\/p>\n

Em junho de 2009, foi aprovada a portaria n\u00b0185 do Instituto Nacional de Metrologia, Normaliza\u00e7\u00e3o e Qualidade Industrial (INMETRO), estabelecendo o Regulamento T\u00e9cnico de qualidade do N\u00edvel de Efici\u00eancia energ\u00e9tica de Edif\u00edcios Comerciais, de Servi\u00e7os e P\u00fablicos, sofrendo uma altera\u00e7\u00e3o em fevereiro de 2013. Esse regulamento estabelece, dentre outros, o formato e conte\u00fado da Ence (Etiqueta Nacional de Conserva\u00e7\u00e3o de Energia).<\/p>\n

Os edif\u00edcios residenciais tiveram sua etiqueta lan\u00e7ada em novembro de 2010, pela portaria n\u00b0449 do Inmetro, que teve como um de seus crit\u00e9rios os Regulamentos T\u00e9cnicos da Qualidade para o N\u00edvel de Efici\u00eancia Energ\u00e9tica de Edifica\u00e7\u00f5es Residenciais.<\/p>\n

Essa norma sofreu uma altera\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da Portaria n\u00b0 18 de janeiro de 2012. A etiqueta tem como finalidade que o consumidor final tenha a ideia da efici\u00eancia energ\u00e9tica do edif\u00edcio, que inclui, elevadores, bombas, ilumina\u00e7\u00e3o da \u00e1rea comum, e das unidades privativas, sistema de aquecimento de \u00e1gua e ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A etiqueta seguir\u00e1 um par\u00e2metro de classifica\u00e7\u00e3o de A a E, e poder\u00e1 ser solicitado voluntariamente pela incorporadora, construtora ou pelo propriet\u00e1rio da unidade.<\/p>\n

O principal objetivo do programa \u00e9 informar as construtoras, incorporadores, compradores, vendedores e corretores, que passam a incluir a efici\u00eancia energ\u00e9tica como item de valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio, diferencia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e certeza da redu\u00e7\u00e3o da taxa condominial.<\/p>\n

\u00c9 importante para que um empreendimento tenha garantia de sucesso, seus idealizadores se preocupem, n\u00e3o s\u00f3 com a beleza, a qualidade do acabamento e a versatilidade da arquitetura, mas tamb\u00e9m, com a inclus\u00e3o de itens ecologicamente corretos, e que tragam aos condom\u00ednios mais sustentabilidade.<\/p>\n

Para que uma constru\u00e7\u00e3o seja considerada sustent\u00e1vel, dever\u00e1 atender aos seguintes requisitos:<\/p>\n

Planejamento sustent\u00e1vel da obra; aproveitamento passivo dos recursos naturais; efici\u00eancia energ\u00e9tica; gest\u00e3o e economia de \u00e1gua; gest\u00e3o dos res\u00edduos na edifica\u00e7\u00e3o; qualidade do ar e do ambiente interior; conforto termo ac\u00fastico; uso racional de materiais; uso de produtos e tecnologias ambientalmente amig\u00e1veis.<\/p>\n

V\u00e1rias construtoras, j\u00e1 preocupadas com a quest\u00e3o ecol\u00f3gica, j\u00e1 entregam seus empreendimentos com v\u00e1rios itens que contribuem para a redu\u00e7\u00e3o da taxa condominial, aumentando o valor do patrim\u00f4nio, aos quais podemos citar:<\/p>\n

Energia solar para aquecimento da piscina;<\/a> aquecimento do chuveiro utilizando a energia solar; aquecimento de \u00e1gua com g\u00e1s; \u00e1rea para coleta seletiva, inclusive \u00f3leo de cozinha; sensor de presen\u00e7a; telhado ecol\u00f3gico, coberto de grama para evitar o aquecimento e preservar a impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/a>; l\u00e2mpadas econ\u00f4micas e motores<\/a>\u00a0e geradores<\/a> de alta performance; medidores individuais de \u00e1gua e g\u00e1s; dentre v\u00e1rios outros.<\/p>\n

Fonte: Schwartz, Rosely Benevides de Oliveira, Revolucionando o Condom\u00ednio – 15.ed – S\u00e3o Paulo – Saraiva<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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