Diariamente, centenas de pequenas coisas acontecem ao nosso redor, na vida do condom\u00ednio. Manuten\u00e7\u00f5es, equipamentos com defeitos, necessidade de reuni\u00f5es, falta de funcion\u00e1rios, pequenos contratempos, planejamento financeiro para obras, instru\u00e7\u00f5es sobre uso de \u00e1reas comuns e m\u00e1quinas, seguran\u00e7a de pessoas e outra infinidade de informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Como representante do condom\u00ednio, cabe ao sindico se inteirar de tudo, organizar informa\u00e7\u00f5es e repass\u00e1-las aos cond\u00f4minos. Neste momento, algumas regras s\u00e3o importantes:<\/p>\n
Informa\u00e7\u00f5es sobre o dia-a-dia do condom\u00ednio<\/a> s\u00e3o fundamentais na organiza\u00e7\u00e3o da rotina de todos, e devem ser postadas com anteced\u00eancia de 7 dias do in\u00edcio do evento. Este prazo permite que cada cond\u00f4mino se organize com trabalhadores diaristas ou folguistas, por exemplo, trocando o dia de faxina se h\u00e1 previs\u00e3o de desligamento de \u00e1gua, na mesma data. Procurar informar antecipadamente:<\/p>\n Para convoca\u00e7\u00e3o de assembleias, sugerimos um prazo de 15 dias, e que este conste no Regimento Interno do condom\u00ednio. Al\u00e9m de permitir uma maior participa\u00e7\u00e3o de todos, se programando para a data, permite a convoca\u00e7\u00e3o legal de todos os cond\u00f4minos, fato que pode invalidar decis\u00f5es votadas na assembleia.<\/p>\n A maioria das informa\u00e7\u00f5es \u00e9 pertinente a todos os moradores e usu\u00e1rios dos edif\u00edcios, mas alguns lembretes podem ser direcionados a moradores que, inadvertidamente, n\u00e3o tenham observado regras de conv\u00edvio:<\/p>\n Os avisos destinados a todos os moradores e usu\u00e1rios devem ser amplamente divulgados, sempre nos mesmos locais, para se criar o h\u00e1bito da leitura e pesquisa. Os mais pr\u00e1ticos s\u00e3o:<\/p>\n Ao contr\u00e1rio do que muitos pensam, o s\u00edndico n\u00e3o \u00e9 um funcion\u00e1rio do condom\u00ednio, mas seu representante legal. Isso implica em n\u00e3o haver uma jornada formal de trabalho, mas o per\u00edodo disponibilizado para assist\u00eancia aos moradores deve ser negociado entre as partes. Reserve qualquer contato adicional apenas para assuntos emergenciais. Entre o que deve ser informado, destacamos:<\/p>\n\n
Para quem se comunicar no condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n
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De que forma fazer avisos no condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n
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O que avisar ao s\u00edndico do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n