Inova\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas s\u00e3o incorporadas pela sociedade quando h\u00e1 claro benef\u00edcio individual ou coletivo, por exemplo, propiciando maior sensa\u00e7\u00e3o de bem-estar ou redu\u00e7\u00e3o de custos. Os sistemas de portaria remota prometem ambos, uma maior sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a aliada a redu\u00e7\u00e3o de custos na taxa de condom\u00ednio. Mas ela \u00e9 adequada a todos os condom\u00ednios? Vamos saber.<\/p>\n

O que \u00e9 portaria remota para condom\u00ednios?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Portarias remotas s\u00e3o sistemas informatizados que substituem um porteiro f\u00edsico, funcion\u00e1rio do condom\u00ednio, por um controle \u00e0 dist\u00e2ncia, com c\u00e2meras e dispositivos de acesso pessoal. Ao chegar \u00e0 portaria, uma pessoa precisa ser identificada como visitante ou prestador de servi\u00e7os, ou utilizar-se de meios eletr\u00f4nicos de abertura de portas e port\u00f5es, atrav\u00e9s de biometria, digita\u00e7\u00e3o de senhas ou aproxima\u00e7\u00e3o de dispositivos eletr\u00f4nicos magn\u00e9ticos.<\/p>\n

A empresa contratada para execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o mantem pessoas para vigil\u00e2ncia\u00a0 das c\u00e2meras instaladas e para identifica\u00e7\u00e3o visual e por voz, por meio de interfones.<\/p>\n

 <\/p>\n

Por que o sistema de portaria remota reduz custos?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Com o sistema remoto, n\u00e3o h\u00e1 funcion\u00e1rios nas portarias, eles s\u00e3o substitu\u00eddos por \u201colhos \u00e0 dist\u00e2ncia\u201d. Funcion\u00e1rios de empresas especializadas controlam mais de um condom\u00ednio ao mesmo tempo, ou v\u00e1rias portarias de um \u00fanico condom\u00ednio<\/a>. Como funcion\u00e1rios em portaria podem representar at\u00e9 70% das despesas mensais, sua substitui\u00e7\u00e3o se d\u00e1 por um produto de menor custo. Em alguns casos, a taxa condominial pode cair em at\u00e9 40% do valor.<\/p>\n

 <\/p>\n

Como \u00e9 feito o controle de acesso na portaria remota?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Na op\u00e7\u00e3o por portaria remota, o funcion\u00e1rio de portaria \u00e9 retirado. No seu lugar, entram c\u00e2meras de alta defini\u00e7\u00e3o de imagens instaladas em locais estrat\u00e9gicos, especialmente as rotas de entrada e sa\u00edda, os muros recebem cercas eletrificadas, as portas e port\u00f5es s\u00e3o acionados eletronicamente, os elevadores possuem senhas de libera\u00e7\u00e3o e pode haver alarmes em eventos espec\u00edficos, como portas abertas por mais de 30 segundos.<\/p>\n

Para entrada de visitantes e prestadores, o cond\u00f4mino deve informar \u00e0 empresa de seguran\u00e7a o nome e hor\u00e1rio de chegada da pessoa esperada, e frequentemente um documento de identidade. Somente ap\u00f3s a checagem dos dados o acesso \u00e9 liberado. Para moradores, cada um deve possuir uma senha de acesso ou dispositivo eletr\u00f4nico de abertura. Sem eles, n\u00e3o h\u00e1 como entrar na unidade.<\/p>\n

Para ve\u00edculos, o acesso \u00e9 permitido atrav\u00e9s da visualiza\u00e7\u00e3o da placa atrav\u00e9s dos monitores, e libera\u00e7\u00e3o pelo controlador; ou por dispositivos eletromagn\u00e9ticos.<\/p>\n

<\/p>\n

O sistema de portaria remota para condom\u00ednios ent\u00e3o \u00e9 perfeito?<\/strong><\/span><\/h2>\n

O sistema remoto funciona bem quando h\u00e1 r\u00edgida observa\u00e7\u00e3o de normas de seguran\u00e7a por parte dos moradores. Ainda assim, h\u00e1 fatores limitantes:<\/p>\n

Falta de identifica\u00e7\u00e3o adequada do visitante, quando a chamada de acesso se faz da portaria \u00e0 unidade: crian\u00e7as, funcion\u00e1rios da unidade predial e moradores distra\u00eddos podem quebrar regras e permitir a entrada de elementos indesejados;<\/p>\n

Fechamento incorreto de portas e port\u00f5es: a neglig\u00eancia em se observar estes procedimentos limita todo o sistema de vigil\u00e2ncia;<\/p>\n

Falta tempor\u00e1rio de energia el\u00e9trica ou internet<\/a>: sem energia e internet, os dispositivos eletr\u00f4nicos n\u00e3o funcionam e a empresa de portaria remota n\u00e3o pode manter a vigil\u00e2ncia;<\/p>\n

Edif\u00edcios comerciais ou de uso misto, com grande quantidade de visitantes, tem maior dificuldade em manter controle efetivo da identifica\u00e7\u00e3o individual de todos que ali trafegam.<\/p>\n

falhas em softwares ou em pe\u00e7as<\/a> de hardware inviabilizam temporariamente o acesso.<\/p>\n

Para as falhas do sistema informatizado, um plano B deve ser praticado, em geral o uso de outros dispositivos que permitam aberturas, n\u00e3o energizados.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, h\u00e1 perdas relativamente importantes nas rotinas do dia-a-dia:<\/strong><\/span><\/p>\n

comunica\u00e7\u00f5es de defeitos ou avarias em equipamentos agora devem ser relatados diretamente ao s\u00edndico, e n\u00e3o a um livro de portaria.<\/p>\n

documentos n\u00e3o podem ser protocolizados no setor, e h\u00e1 maior dificuldade para recebimento de documentos com AR (aviso de recebimento).<\/p>\n

para entrega e recebimento de encomendas e pacotes, o morador deve estar dispon\u00edvel na portaria, no hor\u00e1rio acordado.<\/p>\n

aquele telefonema que voc\u00ea d\u00e1 ao porteiro \u00e0s 11 da noite, para que ele pe\u00e7a ao vizinho de cima para abaixar o som, agora \u00e9 voc\u00ea quem tem que enfrentar o problema.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Inova\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas s\u00e3o incorporadas pela sociedade quando h\u00e1 claro benef\u00edcio individual ou coletivo, por exemplo, propiciando maior sensa\u00e7\u00e3o de bem-estar ou redu\u00e7\u00e3o de custos. Os sistemas de portaria remota prometem ambos, uma maior sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a aliada a redu\u00e7\u00e3o de custos na taxa de condom\u00ednio. Mas ela \u00e9 adequada a todos os condom\u00ednios? Vamos saber. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":315,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/314"}],"collection":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=314"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1069,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/314\/revisions\/1069"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centraldecondominios.com.br\/centralold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}