Animais de estimação são cada vez mais comuns nos lares brasileiros, e em número crescente. Estimativas do IBGE mostram que a taxa de crescimento desta população animal é de 5% ao ano, e apenas 1% para os humanos. Em 2013, o país possuía 52,2 milhões de cães e 22,1 milhões de gatos, em um universo de 132 milhões de animais de estimação. Pesquisa de empresa de locação de  imóveis verificou que 41% das pessoas que procuram um novo lugar para moradia consideram fundamental que o edifício permita animais.

Ainda assim, nem sempre a vida deles é fácil em condomínios. A falta de espaço, hábitos e comportamentos distintos entre animais e a convivência com seres humanos com estilos de vida diferentes, fazem com que a aceitação dos bichinhos em edifícios seja cercada de regras. E, para azar deles, somente humanos votam em assembleias. Daí, é importante observar algumas questões, antes de procurar um novo endereço:

Faça um reconhecimento da vizinhança do condomínio

Faça algumas caminhadas pelas ruas no entorno, veja se há um bom número de animais circulando pela comunidade. Pesquise se há pet shops na proximidade, clínicas veterinárias e parques ou praças para um bom passeio. Tudo isso indica um comportamento bastante amigável para bichinhos de estimação.

Tente conhecer os novos vizinhos do condomínio

Mesmo que a comunidade local seja favorável, você pode dar o azar de escolher um edifício com certa hostilidade a animais. E por mais que as leis protejam sua relação com os animais, há limites que podem ser definidos pelos moradores. Nestes casos, se o pensamento corrente é muito diferente da sua visão de relacionamento com animais, os desgastes de convivência surgirão com o tempo. Você precisa ponderar se vale a pena o desgaste.

Animais de estimação em condomínios: Converse com funcionário e moradores

Conversar com funcionários e moradores é um passo eficiente para conhecer os hábitos e rotinas em relação aos animais, se há histórico de conflitos envolvendo bichos. Pergunte se há vários animais de estimação no edifício, se eles podem passear em áreas comuns.

Solicite uma cópia do regimento interno para saber sobre as regras de animais no condomínio

O regimento define normas de convívio, e o que está ali é válido para todos, desde que não se contraponha a leis maiores. O documento frequentemente é omisso em vários aspectos sobre permissões a animais, mas se as proibições e restrições são determinadas com rigor, ligue o alerta: pode haver um histórico negativo por trás disso.

Deixe seu companheiro “em dia”

Cuide adequada e regularmente da saúde do seu bichinho. Banhos, vacinas, tosas, rações de qualidade tudo deve estar em dia. Não corra riscos de mudar para uma casa nova e seu animal estar com pulgas e vermes. Use sempre coleiras e focinheiras, quando for o caso.

Aumente os meios de identificação do seu animal

Seu companheiro irá para uma nova e estranha comunidade, e pode ter comportamento diferente do habitual. Ao sair de casa, mantenha-o bem identificado, com coleira e identificação contendo o nome dele, e o telefone de contato. Esta atitude pode poupar grandes sofrimentos no caso de fuga ou perda.

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Orientação sobre locais e horário de passeio e permanência em áreas comuns

É interessante normatizar um horário permitido para a permanência de animais em áreas comuns, mas que não pode ser muito restritivo. Da mesma forma, há locais que podem ter acesso proibido, como a área de playground, evitando que os animais façam sujeiras na areia destinada às crianças.  Áreas destinadas estritamente à circulação de pessoas e mercadorias, garagens e jardins cultivados são áreas impróprias à permanência de animais.

Você é responsável pelo seu animal no condomínio

Assim como ocorre com as crianças, um responsável deve acompanhar o animal, durante todo o período nas áreas comuns. Lembre-se que ele pode mexer em coisas, derrubar equipamentos, pular em pessoas e, claro, fazer suas necessidades fisiológicas e mante-lo vacinado e que tenha tomado vermífugo animal. Cuidar para que o passeio seja tranquilo é sua responsabilidade, e de ninguém mais.

Saber quando seu animal está “naqueles dias”..

Não sabemos se animais tem TPM, mas não custa observar seu comportamento. Cães e outros animais no cio, provavelmente ficam melhor em casa. Se saírem, evite o contato com mais animais do condomínio, para que não ocorram atritos com outros donos de bichinhos… se o seu animal não se dá bem com algum outro específico, combine com o dono um revezamento no horário de passeio.. este tipo de cuidado é engrandecedor, para os pets e seus donos!

Outra coisa… se o seu animal é barulhento ou desajeitado, defina você mesmo o melhor horário de passeio, sempre pensando no próximo!

Sobre a bagunça da bicharada

Alguns animais somente eliminam seus dejetos quando saem dos apartamentos quando acabam de se alimentar com sua ração.  Assim, o condomínio pode definir uma área específica para que isso ocorra, e cabe ao dono educar o animal. Quando não há local específico, ou o condomínio seja pequeno demais para isso, você terá que recorrer à área de serviço ou, eventualmente, passeios externos. Mas, lembre-se: dentro ou fora do condomínio, o dono é responsável eticamente pela limpeza da bagunça.

E os animais exóticos?

O regimento interno vai fazer constar, claramente, as normas de transporte e posse de animais domésticos. E eles são assim chamados exatamente porque são domesticáveis, ou seja, ensinados a ter comportamento dócil em sociedade. Se você tem um amor incondicional por cobras, iguanas, porcos ou uma coleção imensa de aranhas, repense viver em condomínio: o simples fato de colocar a integridade física ou à saúde de outros moradores é suficiente para a proibição da existência deles.

O que vai no regimento interno do condomínio?

O regimento interno é o documento legal para constar normas de trânsito dos animais domésticos, nas dependências do prédio. Vamos listar algumas questões que podem constar do documento:

• Possibilidade de permanência ou não d animais em áreas comuns
• Horário e direito de acesso a elevador social
• Uso obrigatório de coleiras
• Uso de focinheiras para raças consideradas agressivas
• Comprovação de vacinação atualizada, se permanência em áreas comuns

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