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Organização dos documentos do condomínio

Antes de você se candidatar ao cargo de síndico, conheça bem suas atribuições, e os encargos do dia-a-dia. Ao assumir, o síndico deve receber toda a documentação legal do condomínio do repres...

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Como Lidar com a Inadimplência condominial?

Uma das maiores dificuldades na administração de um condomínio é lidar com a inadimplência das unidades. Se a inadimplência se eleva, a receita disponível para o custeio de taxas, serviços e f...

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Obras particulares em condomínios

Você sabia que existe uma norma que veta obras em apartamentos sem um parecer de um profissional? Trata-se da norma da ABNT n° 16.280, que tem a finalidade de estabelecer o processo de execução de...

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Comunicando-se melhor em condomínios

Diariamente, centenas de pequenas coisas acontecem ao nosso redor, na vida do condomínio. Manutenções, equipamentos com defeitos, necessidade de reuniões, falta de funcionários, pequenos contrate...

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Tendência de síndico profissional

A administração de condomínios deixou de ser uma mera atividade de reparos prediais e apaziguamento entre vizinhos e passou a ser definida por várias normais e leis, visando a segurança das pesso...

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Crianças seguras no condomínio

Famílias com crianças optam frequentemente por morar em condomínios, de modo a proporcionar mais conforto e liberdade aos pequenos. As áreas comuns permitem diversão ao ar livre, com piscina, qua...

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Cálculo da taxa condominial

A cobrança da taxa condominial é, sem dúvidas, o maior desconforto para os moradores e locatários. Além de conter despesas comuns que visam o bem-estar da comunidade residente e seus clientes/con...

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Limites dos poderes do síndico

Vivendo em um ritmo agitado onde o tempo representa um bem de enorme valor, as pessoas organizam seu modo de viver dividindo tarefas em prol do bem comum de uma comunidade. O condomínio representa a ...

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Intervenção corretiva do síndico

Administrar condomínios exige atividades diárias de intervenção  corretiva do síndico nas rotinas de manutenção e gestão dos recursos humanos. Estas intervenções demandam várias horas-trab...

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Cuidados com caixas d’água em condomínios

Com o intuito de evitar doenças e infecções, um dos principais cuidados que se deve ter em condomínios é a limpeza das caixas d’água, realizada de modo periódico, geralmente semestral. Ape...

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